Na sprzedaż urokliwa działka położona w Lipnicy Małej – malowniczej wsi w powiecie nowotarskim, na terenie Orawy, u podnóża królowej Beskidów – Babiej Góry. To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury.

Okolica zachwyca zielenią i przestrzenią. W sąsiedztwie znajduje się luźna, nowoczesna zabudowa jednorodzinna, co zapewnia komfort i prywatność, jednocześnie umożliwiając wygodne życie z dala od miejskiego zgiełku.

Dojazd: drogą asfaltową, zapewniającą łatwy dostęp przez cały rok.

Powierzchnia działki: ok. 750 m²

Numery ewidencyjne: 16286, 16287/2 (Lipnica Mała)

Cena: 85 000 zł

Prąd, kanalizacja oraz wodociąg przebiegają w sąsiedztwie.

Lokalizacja do wpisania w Mapach Google:

49.398191, 20.007222

To idealne miejsce pod budowę domu letniskowego lub całorocznego – z pięknymi widokami i świetnym dojazdem do atrakcji turystycznych Podhala i Orawy.

Zapraszam na prezentację:

Michał Giłka

Licencja PFRN nr 28952

Opis sporządzony na podstawie informacji od właściciela i oględzin nieruchomości. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Zębie, w prestiżowej i cenionej za niezwykłe panoramy okolicy Ligasówki. To miejsce zachwyca spokojem, przestrzenią oraz jednymi z najpiękniejszych widoków na Tatry.

Działka posiada bardzo korzystny, regularny kształt, idealny pod realizację domu jednorodzinnego lub inwestycji pod wynajem. Jej wymiary to około 27 m szerokości i 30 m długości, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

Nieruchomość położona jest przy drodze użytkowanej wyłącznie przez mieszkańców okolicznych domów, dzięki czemu nie występuje uciążliwy ruch tranzytowy. To gwarancja ciszy, prywatności i komfortu codziennego życia.

Najważniejsze atuty:

To idealna propozycja dla osób marzących o domu z widokiem na Tatry lub szukających atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości Podhala.

Działka oznaczona w MPZP symbolem 5MU4d – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Powierzchnia całkowita: ok. 696 m²
Lokalizacja: 49.326833 19.945105
Numery działek: 9347/2, 9346/5
Ząb, Ligasówka za adresem 77
Cena: 530 000 zł

Zapraszam na prezentację:
Michał Giłka
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Obiektem sprzedaży jest działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Dębno.

Wieś ta usytuowana jest w południowej części Małopolski, w niezwykle urokliwym regionie geograficznym Kotliny Nowotarskiej, nad malowniczym Jeziorem Czorsztyńskim. Położona jest pomiędzy ujściem rzek Białki i Dunajca do jeziora, co nadaje jej wyjątkowy, górski charakter. Klimat parceli jest magiczny – to miejsce, w którym można odetchnąć świeżym powietrzem, poczuć spokój natury i harmonię z otoczeniem. Teren wokół działki oddaje atmosferę szesnastowiecznej wsi, z zachowanym układem przestrzennym i sielskim krajobrazem Podhala. Na działce rosną dorodne drzewa oraz krzewy, które zapewniają naturalną osłonę i pełną prywatność, tworząc przy tym piękną, zieloną przestrzeń idealną do wypoczynku.

Położenie nieruchomości w centrum wsi gwarantuje komfort codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Szkoła Podstawowa, lokalny sklep spożywczy oraz przystanki komunikacji zbiorowej, co umożliwia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług.

Drugą, obok niezwykłego otoczenia przyrody, ogromną zaletą lokalizacji Dębna jest doskonałe skomunikowanie z Nowym Targiem. Dzięki nowoczesnej obwodnicy miasta dojazd jest szybki, wygodny i bezproblemowy, co pozwala w pełni korzystać z uroków spokojnej wsi, nie rezygnując z udogodnień większego miasta.

Działka oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako MRj1 – są to tereny przeznaczone pod zabudowę zagrodową oraz zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co daje duże możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

Przez miejscowość przebiega znana w całej Polsce ścieżka rowerowa Velo Dunajec, uznawana za jedną z najpiękniejszych tras rowerowych w kraju. W sąsiednim Frydmanie trasa płynnie łączy się z odcinkiem Velo Czorsztyn, prowadzącym wzdłuż jeziora i oferującym niezapomniane widoki na Tatry oraz Pieniny.

Odległości do ważnych punktów w regionie:

Nowy Targ – 13 km

Białka Tatrzańska – 16 km

Powierzchnia działki: ok. 776 m²

Numer ewidencyjny działki: 265 (Dębno)

Lokalizacja do wpisania w mapach Google: 49.467071 20.208100

Adres: Dębno, ul. Szkolna – naprzeciwko Szkoły Podstawowej

Cena: 179 000 zł

Zapraszam na prezentację:

Michał Giłka

Licencja PFRN nr 28952

Opis sporządzony na podstawie deklaracji właściciela i oględzin na miejscu.

Może być aktualizowany i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż działka leśna o powierzchni 3812 m², położona na Gubałówce. Nieruchomość stanowi teren leśny, przeznaczony dla osób poszukujących gruntu o charakterze rekreacyjnym lub inwestycyjnym. Działka porośnięta jest drzewostanem i znajduje się w spokojnej okolicy. Niewątpliwy plus terenu stanowi położenie w jednym z najbardziej znanych obszarów na Podhalu.

Dojazd do nieruchomości drogami leśnymi.

Wymiary lasu to ok. 17 metrów szerokości na 217 metrów długości.

Powierzchnia całkowita: ok. 3812 m²
Lokalizacja: 49.30124 19.926279
Numery działek: 144, Obręb 002
Zakopane, Gubałówka
Cena: 129 000 zł

Zapraszam na prezentację:
Michał Giłka
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Obiektem sprzedaży jest widokowa działka położona w Witowie. Miejscowość znana jest z pięknych widoków na Tatry, zielonej przestrzeni oraz ciszy i spokoju. Parcela położona jest na prawo od drogi głównej, jadąc w stronę Kościeliska. Jej dużą zaletą jest rozsądna wycena w stosunku do położenia. Bliżej Tatr już praktycznie nie da się przebywać. Z działki rozpościera się widok na Tatry i Podhale. Okolica jest zielona i cicha. Krajobraz tej okolicy jest bajkowy, widok na Giewont i Czerwone Wierchy zapiera dech w piersiach, a szczyty znajdują się niemal na wyciągnięcie ręki.

Nieruchomość oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolami R, RE, REz – „tereny otwarte, rolne”.

Do działki prowadzi dojazd drogą polną. Należy skręcić w drogę obok starej drewnianej dzwonnicy, która znajduje się w Witowie. Formalny dojazd kończy się ok. 70 metrów przed działką.

Powierzchnia działki: ok. 1401 metrów kwadratowych

Długość działki: ok. 147 metry

Szerokość działki: ok. 8.8 metra z jednej strony i ok. 12 metrów z drugiej

Numer ewidencyjny działki przed podziałem: 3628/6 (Witów)

Lokalizacja do wpisania w mapach Google: 49.327384 19.811214.

Zapraszam na prezentację:

Michał Giłka

Licencja PFRN nr 28952

Opis sporządzony na podstawie deklaracji właściciela i oględzin na miejscu. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż wyjątkowa działka rekreacyjna położona w malowniczej miejscowości Rzepiska – jednej z najbardziej widokowych wsi na Podhalu. To miejsce od lat zachwyca turystów, fotografów i miłośników gór, oferując jedną z najpiękniejszych panoram Tatr w całej Polsce.

Nieruchomość usytuowana jest w najbardziej atrakcyjnej widokowo części miejscowości, w rejonie Sarnowskiej Skałki, niedaleko osiedla Pawliki. To lokalizacja, która pozwala codziennie obcować z majestatem Tatr. Rozciągające się stąd widoki trudno oddać słowami czy zdjęciami – góry wydają się być dosłownie na wyciągnięcie ręki, a zmieniające się światło i pory roku tworzą niepowtarzalne krajobrazy przez cały rok.

Do działki prowadzi formalnie ustanowiony dojazd. Droga nie jest utwardzona, jednak bez problemu można dojechać zwykłym samochodem osobowym. Dzięki temu nieruchomość pozostaje łatwo dostępna, zachowując jednocześnie swój kameralny i naturalny charakter.

Dużym atutem jest możliwość podłączenia energii elektrycznej. Linia energetyczna przebiega w drodze bezpośrednio przed działką, a sąsiednie nieruchomości posiadają już wykonane przyłącza, co znacząco ułatwia realizację własnych planów związanych z zagospodarowaniem terenu.

Okolica ma charakter rekreacyjny. W sąsiedztwie znajdują się altany, niewielkie zabudowania letniskowe oraz klimatyczna osada glampingowa.

To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, spokoju i bliskości natury. Z dala od miejskiego zgiełku można tutaj cieszyć się świeżym górskim powietrzem, rozległymi widokami i wyjątkową atmosferą Podhala. Okoliczne łąki, lasy oraz górskie szlaki zachęcają do aktywnego wypoczynku przez cały rok.

Tak atrakcyjnie położone działki pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Jeśli marzysz o własnym miejscu z niepowtarzalnym widokiem na Tatry, gdzie natura i przestrzeń tworzą wyjątkowy klimat, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.

Powierzchnia działki: ok. 650 metrów kwadratowych
Lokalizacja: Rzepiska, Sarnowska Skała
Współrzędne GPS: 49.363180 20.155970
Numer działki: 1577
Cena: 249 000 zł

Zapraszam na prezentację:
Michał Giłka
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż działka o powierzchni ok. 1100 m², położona w malowniczym Gliczarowie Górnym, w rejonie Wierchów. Parcela znajduje się w wyjątkowo spokojnej i urokliwej okolicy – idealnej dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę oraz zapierające dech w piersiach widoki na panoramę Tatr, które zapewnia ta część miejscowości.

To doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i pod inwestycję.

Bukowina Tatrzańska – 5 km

Białka Tatrzańska – 9 km

Zakopane – 16 km

Nowy Targ – 16 km

W bliskiej odległości znajdują się: baseny termalne (Bukowina Tatrzańska, Białka Tatrzańska, Gorący Potok, Termy Szaflary), wyciągi narciarskie (Kotelnica, Rusin-Ski), trasy piesze i rowerowe, sklepy, restauracje i atrakcje turystyczne.

Media w bezpośrednim sąsiedztwie.

Powierzchnia działki: ok. 1100 m²

Numer ewidencyjny działek: 1762/3, 1763/18

Cena: 749 000 zł

Zapraszam na prezentację:

Michał Giłka

Opis sporządzony na podstawie deklaracji właściciela i oględzin na miejscu. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Obiektem sprzedaży jest działka budowana z widokiem na Tatry w Obidowej. Miejscowość położna jest u podnóża Gorców w dolinie potoku Lepietnica. Odbidowa słynie ze swoich pięknych terenów i położeniu w otoczeniu gór i lasów. Działka oznaczona jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem MR.1 – „teren zabudowy rekreacyjnej indywidualnej” (ok. 80 procent) oraz ZNn1 – „teren zieleni o szczególnym znaczeniu przyrodniczym i krajobrazowym”. Działka położona na zboczu doliny. Górna część parceli jest wypłaszczona.

Tak ogromny teren oznaczony w MPZP jako tereny pod zabudowę to rzadkość. Cena za metr kwadratowy jest najkorzystniejsza na całym Podhalu. 130 arów, z czego ok. 80 procent jest terenem przeznaczonym pod zabudowę. Ciekawa propozycja i pomysł na inwestycję.

Z działki rozpościera się widok na Tatry.

Z działki można wyruszyć bezpośrednio w Gorce, najpierw na Stare Wierchy i dalej na Turbacz.

Nieuregulowana droga dojazdowa.

Cena: 295 000 zł

Numer działki: 709/8 (Obidowa)

Powierzchnia działki: ok. 12 995 metrów kwadratowych

Współrzędne do wpisania: 49.540277 20.003022

Zapraszam na prezentację:

Michał Giłka

Licencja PFRN nr 28952

Opis sporządzony na podstawie deklaracji właściciela i oględzin na miejscu. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż wyjątkowa działka rekreacyjna położona w malowniczej miejscowości Rzepiska – jednej z najbardziej widokowych wsi na Podhalu. To miejsce od lat zachwyca turystów, fotografów i miłośników gór, oferując jedną z najpiękniejszych panoram Tatr w całej Polsce.

Nieruchomość usytuowana jest w najbardziej atrakcyjnej widokowo części miejscowości, w rejonie Sarnowskiej Skałki, niedaleko osiedla Pawliki. To lokalizacja, która pozwala codziennie obcować z majestatem Tatr. Rozciągające się stąd widoki trudno oddać słowami czy zdjęciami – góry wydają się być dosłownie na wyciągnięcie ręki, a zmieniające się światło i pory roku tworzą niepowtarzalne krajobrazy przez cały rok.

Do działki prowadzi formalnie ustanowiony dojazd. Droga nie jest utwardzona, jednak bez problemu można dojechać zwykłym samochodem osobowym. Dzięki temu nieruchomość pozostaje łatwo dostępna, zachowując jednocześnie swój kameralny i naturalny charakter.

Dużym atutem jest możliwość podłączenia energii elektrycznej. Linia energetyczna przebiega w drodze bezpośrednio przed działką, a sąsiednie nieruchomości posiadają już wykonane przyłącza, co znacząco ułatwia realizację własnych planów związanych z zagospodarowaniem terenu.

Okolica ma charakter rekreacyjny. W sąsiedztwie znajdują się altany, niewielkie zabudowania letniskowe oraz klimatyczna osada glampingowa.

To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, spokoju i bliskości natury. Z dala od miejskiego zgiełku można tutaj cieszyć się świeżym górskim powietrzem, rozległymi widokami i wyjątkową atmosferą Podhala. Okoliczne łąki, lasy oraz górskie szlaki zachęcają do aktywnego wypoczynku przez cały rok.

Tak atrakcyjnie położone działki pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Jeśli marzysz o własnym miejscu z niepowtarzalnym widokiem na Tatry, gdzie natura i przestrzeń tworzą wyjątkowy klimat, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.

Powierzchnia działki: ok. 650 metrów kwadratowych
Lokalizacja: Rzepiska, Sarnowska Skała
Współrzędne GPS: 49.363180 20.155970
Numer działki: 1577
Cena: 249 000 zł

Zapraszam na prezentację:
Michał Giłka
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Obiektem sprzedaży jest atrakcyjna parcela położona w miejscowości Ratułów. Wieś ta sąsiaduje z takimi popularnymi miejscowościami jak Ciche, Dzianisz, Ząb oraz Nowe Bystre. Ratułów leży w samym centrum Podhala, na granicy powiatów Nowotarskiego i Tatrzańskiego. To wyjątkowa lokalizacja, znana ze swojego typowo górskiego charakteru, klimatycznych widoków i świetnego położenia, które gwarantuje bardzo dobrą komunikację z głównymi ośrodkami regionu — Zakopanem oraz Nowym Targiem.

Działka leży na lekkim wzniesieniu, co sprawia, że rozpościera się z niej piękny, niczym nieprzesłonięty widok na panoramę Tatr i otaczającą przyrodę. Parcela ma około 152 metry długości i 40 metrów szerokości, dzięki czemu stanowi wygodną i przestronną powierzchnię pod inwestycję lub zagospodarowanie według własnych potrzeb.

Do działki prowadzi formalny dojazd. To ogromny plus, ponieważ umożliwia wygodny dojazd praktycznie każdym samochodem.

Dookoła rozciągają się tereny zielone, łąki oraz pola, które zapewniają ciszę, spokój i kontakt z naturą. Z parceli można podziwiać malownicze krajobrazy, które tworzą niepowtarzalny klimat tego miejsca i podnoszą jego atrakcyjność inwestycyjną.

Działka ma charakter inwestycyjny, w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest symbolem RN – „tereny rekreacji narciarskiej”.

Przód działki porasta klimatyczny las, nadający miejscu unikalny charakter i dodatkową prywatność, natomiast pozostałą część stanowi zielona przestrzeń pokryta trawą, którą można dowolnie wykorzystać.

Wygodny dojazd do najważniejszych miejscowości Podhala sprawia, że działka jest świetną bazą wypadową:

Nowy Targ – 20 km;

Zakopane – 20 km;

Chochołów – 10 km;

Czarny Dunajec – 12 km.

Parametry działki:

Powierzchnia: ok. 6166 metrów kwadratowych,

Długość: ok. 152 metry,

Szerokość: ok. 40 metrów,

Numer ewidencyjny przed podziałem: 3324, 3321/1, 3322/2, 3323 (Ratułów),

Lokalizacja do wpisania w mapach Google: 49.377455, 19.879257.

Cena: 219 000 zł

Zapraszam serdecznie na prezentację, aby na własne oczy zobaczyć potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.

Michał Giłka

Licencja PFRN nr 28952

Opis sporządzony na podstawie deklaracji właściciela i oględzin na miejscu. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.