Obiektem sprzedaży jest kamienica położony w centrum Czarnego Dunajca przy ul. Tadeusza Kantora 1. Nieruchomość niezwykła pod względem lokalizacji. Budynek położony jest w centrum Czarnego Dunajca, niecałe sto metrów od rynku. Okolica dookoła to teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Budynki w tej okolicy to kamienice, które na parterze zagospodarowane są jako lokale usługowe, a kolejne kondygnacje są mieszkaniowe. Duży potencjał inwestycyjny do wykorzystania przez nowego właściciela.

Budynek ma cztery kondygnacje. Piwnicę, parter, pierwsze piętro oraz poddasze. Parter oraz piętro zagospodarowane są jako przestrzeń mieszkaniowa. Narożny pokój na piętrze posiada wejście na balkon. Pokoje są przestrzenne oraz dobrze doświetlone. Po remoncie i wykończeniu na nowo klimat kamienicy położonej w centrum miasta będzie niezwykły. Poddasze stanowi sporą przestrzeń do aranżacji przez nowego właściciela według własnego uznania.

Budynek w całości podpiwniczony. Piwnica stanowi dużą, dodatkową przestrzeń magazynową. Jest sucho.

Do uzyskania pełnego potencjału, potrzebny będzie generalny remont. Przestrzeń stworzona jest pod działalności typu biuro, kancelaria bądź gabinety lekarskie, bądź usługi około medyczne.

Budynek ogrzewany jest kotłem na Ekogroszek.

Budynek posiada garaż.

Teren oznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem UCM – „tereny usług i zabudowy mieszkaniowo-usługowej”.

Powierzchnia domu: ok. 120 metrów kwadratowych

Powierzchnia działki: ok. 115 metrów kwadratowych

Numer działki: 4898

Adres: Czarny Dunajec, ul. Tadeusza Kantora 1

Cena: 649 000 zł

Zapraszam na prezentację:

Michał Giłka

Licencja PFRN nr 28952

Telefon: 792 250 793

Opis sporządzony na podstawie deklaracji właściciela i oględzin na miejscu. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż nieruchomość położona w Zakopanem przy ul. Króle 15, oferująca szerokie możliwości wykorzystania – zarówno jako komfortowy dom mieszkalny, jak i obiekt z możliwością prowadzenia wynajmu.

Dom o powierzchni około 350 m² usytuowany jest na działce o powierzchni około 895 m². Funkcjonalny układ obejmuje 7 pokoi oraz 2 niezależne apartamenty, co pozwala na połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością związaną z wynajmem.

W budynku znajdują się również jadalnia oraz kuchnia. Dodatkowym atutem są trzy duże garaże oraz przestronne podwórko zapewniające wygodę użytkowania i dodatkowe miejsca parkingowe.

Lokalizacja przy ul. Króle gwarantuje szybki dostęp do centrum Zakopanego, a jednocześnie zapewnia spokojniejsze otoczenie niż ścisłe centrum miasta.

Cena: 2 600 000 zł

Zapraszam na prezentację:

Michał Giłka
tel. 792 250 793
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż wyjątkowa w skali kraju nieruchomość inwestycyjna. 68 000 metrów kwadratowych terenu przeznaczonego pod usługi hotelarsko-gastronomiczne, mieszkalne oraz pod wyciągi narciarskie. Teren przygotowywany pod dochodowy biznes, który czeka jako gotowy projekt dla inwestora, który wykorzysta w pełni potencjał tego kompleksu.

Gmina Spytkowice, położona w powiecie nowotarskim, stanowi atrakcyjną lokalizację inwestycyjną ze względu na połączenie walorów krajobrazowych z doskonałą dostępnością komunikacyjną, co zapewnia bliskość do Zakopanego i Krakowa oraz tereny sprzyjające rozwojowi turystyki aktywnej. Spytkowice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, której atutem jest strategiczne położenie przy głównej arterii komunikacyjnej Podhala – drodze krajowej nr 7, popularnej „zakopiance”, co gwarantuje szybki dojazd do Nowego Targu, Zakopanego oraz Krakowa, kluczowy dla potencjalnych turystów i inwestorów. Miejscowość charakteryzuje się malowniczym położeniem na pograniczu Kotliny Oświęcimskiej, Podhala, Orawy i Podbeskidzia, co przekłada się na zróżnicowany i atrakcyjny krajobraz. Lokalizacja oferuje unikalny potencjał dla inwestycji w infrastrukturę narciarską; dzięki urozmaiconej rzeźbie terenu i sprzyjającym warunkom naturalnym, Spytkowice stają się atrakcyjną alternatywą dla przepełnionych kurortów tatrzańskich, oferując bezpośredni dojazd z głównych miast Małopolski, czyste powietrze i piękne krajobrazy. Miejscowość aktywnie wspiera inicjatywy turystyczne, co stwarza dogodne warunki dla nowych przedsięwzięć, a inwestycja w działkę pod wyciąg narciarski w Spytkowicach to szansa na wykorzystanie rosnącego popytu na zimową rekreację w łatwo dostępnym regionie Polski południowej.

Kompleks ma powierzchnię prawie 7 hektarów. Ogromna przestrzeń posiada własną uchwałę w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego miejscowości Spytkowice. Numer uchwały to XXXVI/180/2001.

Na terenach oznaczonych symbolem 1.UTR – „Dopuszcza się możliwość lokalizacji obiektów kubaturowych o architekturze kształtowanej zgodnie z zasadami określonymi w niniejszym planie, których sumaryczna powierzchnia zabudowy nie przekroczy 35% powierzchni terenu oznaczonego symbolem 1.UTR i z których jeden przeznaczony będzie dla realizacji mieszkalnictwa jednorodzinnego. Dopuszcza się lokalizację dwóch obiektów kubaturowych o kubaturze 3000 m³ i 1500 m³, realizowanych jako budynki parterowe z użytkowym poddaszem. Pozostałe obiekty kubaturowe realizowane jako budynki parterowe o kubaturze do 700 m³ i maksymalnej wysokości kalenicy od strony przy stokowej 8 m.” oraz „Dopuszcza się lokalizację do 100 miejsc postojowych dla samochodów osobowych pod następującymi warunkami”.

Na terenach oznaczonych symbolem 2.UTR – „Dopuszcza się lokalizację maksymalnie piętnastu domów rekreacyjnych, realizowanych po wykonaniu podłączenia terenu do systemu gminnej kanalizacji sanitarnej, o architekturze kształtowanej zgodnie z zasadami określonymi w niniejszym planie zagospodarowania przestrzennego. Budynki realizowane będą jako parterowe z poddaszem użytkowym o kubaturze do 500 m³ i maksymalnej wysokości kalenicy od strony przy stokowej 7 m.” oraz „Możliwość realizacji do 30 miejsc postojowych dla samochodów osobowych.”

Teren oznaczony symbolem US/RP/Lz jest „przeznaczony dla lokalizacji maksymalnie dwóch wyciągów orczykowych tras zjazdowych”.

Na terenie kompleksu zjaduje się budynek pensjonatowy w stanie surowym zamkniętym. Obiekt posiada podpiwniczenie, parter gdzie zlokalizowana jest kuchnia i sala restauracyjna oraz dwa piętra na których rozmieszczonych zostało 18 pokoi z łazienkami dla gości. Obiekt ma ok. 1000 metrów kwadratowych. Posiada wszystkie potrzebne do kontynuowania prac dokumenty. Wielkość budynku można poczuć dopiero na żywo.

Na terenie kompleksu znajdują się dwa wyciągi orczykowe, które po pracach konserwacyjnych powinny dalej funkcjonować.

Cena: 4 990 000 zł

Powierzchnia kompleksu: ok. 68 000 metrów kwadratowych

Powierzchnia budynku: ok. 1000 metrów kwadratowych

Numery działek wchodzące w skład kompleksu: 3627/13, 3627/12, 3606/1, 3627/23, 3627/22, 3627/30, 3627/36, 3627/54, 3627/24, 3609/1, 3609/2, 3627/35, 3627/46, 3627/47, 3627/34, 3627/39, 3627/45, 3627/38, 3627/41, 3627/44, 3627/55, 3627/40, 3627/42, 3627/56, 3627/53, 3627/43, 3627/51, 3627/21, 3627/71, 3627/73, 3627/75, 3627/77, 3627/69, 3608/1, 3611/2, 3627/11, 3610/1.

Kontakt:

Michał Giłka

Licencja PFRN nr 28952

Opis sporządzony na podstawie deklaracji właściciela i oględzin na miejscu. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Obiektem sprzedaży jest działka budowlana położona w Czarnym Dunajcu przy ul. Ojca Świętego Jana Pawłą II. Parcela oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem 3C.MNU2.4 – „tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowe”. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, jak i firmy, dlatego zagospodarowanie terenu zależy od potrzeb nowego właściciela. Obszar charakteryzuje znakomita lokalizacja przy uczęszczanej drodze, dlatego sprawdzi się pod planowanie inwestycji i siedziby pod swoją działalność.

Wielkim plusem działki jest jej aspekt widokowy. Z parceli pięknie prezentuje się panorama Tatr. To jednak nie koniec wrażeń estetycznych, bo piękne widoki są też na Babią Górę i Gorce.

Parcela oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem 3C.MNU2.4 – „tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowe”.

Dojazd z drogi głównej prowadzi bezpośrednim, szerokim i wygodnym prywatnym zjazdem prosto na działkę. Ta część drogi to długa prosta, dlatego dzięki dobrej widoczności, wyjazd w obie strony jest przyjemny i bezproblemowy.

Prąd zaraz obok po sąsiedzku. Na działce po lewej stronie gdzie stoi dom.

Cena: 435 000 zł

Powierzchnia działek: ok. 2183 metry kwadratowe
Szerokość: ok. 18 metrów
Długość: ok. 115 metrów
Numery działek: 4091/6, 4090/8
Współrzędne do wpisania w mapie Google: 49.449375 19.867094 (działka na wprost zjazdu, stoi na niej reklama)

Zapraszam na prezentację:
Michał Giłka
Licencja PFRN nr 28952
Telefon: 792 250 793

Opis sporządzony na podstawie deklaracji właściciela i oględzin na miejscu. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Obiektem sprzedaży jest kompleks inwestycyjny położony w Zębie, około 3 kilometry od granic Zakopanego. Wieś oferuje spektakularne widoki na całą panoramę Tatr. Budynki znajdują się w spokojnej okolicy, zaledwie 4 km od górnej stacji Gubałówki, skąd można wyruszyć na piesze i rowerowe wycieczki lub zjechać kolejką na Krupówki w Zakopanem. Zimą okolica sprzyja narciarzom. W pobliżu znajdują się stacje m.in. w Suchem i na zakopiańskiej Harendzie. Latem warto odwiedzić Szlak Papieski oraz zabytkowy drewniany kościół św. Anny. Bliskość Zakopanego pozwala łączyć wypoczynek w ciszy z dostępem do atrakcji miasta, punktami wejściowymi na tatrzańskie szlaki oraz basenami termalnymi i punktami gastronomicznymi. To idealne miejsce dla rodzin i miłośników gór o każdej porze roku.

Kompleks zawiera budynek mieszkalny oraz trzy wyjątkowe drewniane domki.. Łączą one tradycyjny styl góralski z nowoczesnym komfortem, zapewniając wygodny wypoczynek przez cały rok. Z każdego domku rozciąga się widok na panoramę Tatr – idealny na poranną kawę czy wieczorny relaks. Wnętrza są przytulne i klimatyczne, a prawdziwe kominki opalane drewnem tworzą wyjątkową atmosferę, szczególnie w chłodniejsze dni. To doskonałe miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju i kontaktu z naturą. Całość składa się z czterech budynków o łącznej powierzchni 372 m2. Budynek główny o powierzchni 200 m2 oraz o powierzchni 75 m2 i dwa po 48 m2.

Lokalizacja w centrum Podhala oraz niezwykły widok, który rozpościera się z działki powoduje, że oferta jest wyjątkowa w skali całej Polski.

W lipcu 2025 został sporządzony przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego operat szacunkowy określający wartość nieruchomości na ponad 8 000 000 zł.

Kompleks funkcjonuje w przestrzeni ofert na wynajem jako Akor House. Sprzedający oferuje przekazanie nowemu właścicielowi wypracowanej marki oraz „Know-how” zarządzania obiektami.

Ważne informacje:

Przy każdym domu taras i grill. Dodatkowo strych (nieujęty w metrażu).

W każdym domu kominek.

Dodatkowo przygotowana infrastruktura pod altanę, saunę lub jacuzzi.

Instalacja fotowoltaiczna o mocy 30 kWh.

Własna studnia.

Kanalizacja w formie szamba – 4 zbiorniki.

Budynki posiadają własne pompy ciepła, sterowane zdalnie.

Monitoring.

Parking: 9 miejsc (2 w garażu, 7 naziemnych).

Budynek 1 (199,88 m²):

Piwnica: garaż 2-stanowiskowy (39,84 m²), techniczne (35,16 m²)

Parter: przedsionek, WC/pralnia, kuchnia, salon, spiżarka

Poddasze: 3 pokoje, łazienka, garderoba

Budynek 2 (75,34 m²):

Parter: wiatrołap, WC, kuchnia, salon

Poddasze: 2 pokoje, łazienka

Budynki 3 i 4 (po 48 m²):

Parter: wiatrołap, WC, salon z kuchnią

Poddasze: 2 sypialnie, łazienka

Odległość do ważnych punktów Podhala:

Bukowina Tatrzańska 12 km;

Nowy Targ 16 km;

Zakopane 3 km;

Powierzchnia działki: ok. 1553 m2

Numery działek: 6986/6, 6986/5

Adres: Ząb, ul. Jarosze 2

Zapraszam na prezentację:

Michał Giłka

ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie deklaracji właściciela i oględzin na miejscu. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Obiektem sprzedaży jest kamienica położona w centrum Nowego Targu przy ul. Krasińskiego 55. Centralna lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz bliskość pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, co bezpośrednio przekłada się na wysoką atrakcyjność nieruchomości pod kątem najmu. Budynek stanowi znakomitą przestrzeń inwestycyjną, umożliwiającą bezpieczne ulokowanie kapitału i czerpanie korzyści z wynajmu.

Na parterze znajduje się przestronny lokal usługowy z dużą, doskonale widoczną witryną od strony ulicy. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania remontu. W skład tej części wchodzi nowoczesna łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz aneks kuchenny. Dodatkowym atutem jest możliwość dostarczania towaru bezpośrednio od zaplecza za pomocą windy towarowej, co znacząco usprawnia logistykę i codzienne funkcjonowanie biznesu.

Pierwsze piętro zostało podzielone na część mieszkalną oraz lokal biurowy, co daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni – zarówno na potrzeby własne, jak i pod wynajem.

Drugie piętro wraz z poddaszem tworzy komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie zapewniające dużą powierzchnię do życia oraz wygodny układ pomieszczeń.

Cały budynek jest podpiwniczony. W piwnicy znajduje się obszerna przestrzeń magazynowa wyposażona w windę, dwa dodatkowe pomieszczenia oraz łazienka. Takie rozwiązanie idealnie sprawdzi się jako zaplecze dla działalności gospodarczej, archiwum lub dodatkowa powierzchnia magazynowa.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży, utwardzony kostką brukową plac znajdujący się za budynkiem. Dzięki wygodnemu wjazdowi przez automatyczną bramę oraz szeroką sień możliwy jest bezproblemowy dojazd i parkowanie kilku samochodów jednocześnie.

Na terenie posesji znajduje się również garaż dwustanowiskowy, zapewniający dodatkowe miejsca parkingowe lub przestrzeń do przechowywania.

Działka oferuje także kameralną część zieloną, która stanowi idealne miejsce do wypoczynku, rekreacji i relaksu.

Wszystkie pomieszczenia są zadbane, czyste i utrzymane w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość jest gotowa do użytkowania po niewielkim odświeżeniu, bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.

Dodatkowym atutem dla inwestora jest fakt, że obecnie mieszkanie na drugim piętrze oraz garaż są wynajmowane i generują stały dochód, co pozwala na uzyskiwanie przychodów już od momentu zakupu.

Bardzo dobry stan techniczny budynku dodatkowo wzmacnia jego potencjał inwestycyjny — po zapoznaniu się z galerią zdjęć zapraszam na prezentację.

Powierzchnia działki: ok. 444 metrów kwadratowych
Lokalizacja: Nowy Targ, ul. Krasińskiego 55
Numer działki: 11301
Cena: 1 569 000 zł

Zapraszam na prezentację:
Michał Giłka
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Obiektem sprzedaży jest dom na Podhalu. Położenie Harklowej sprawia, że czujemy bliskość natury i górski klimat. Dom leży na znakomicie nasłonecznionej połaci płaskiego terenu. Okolica dookoła pełna jest łąk i lasów. Kilka minut spacerem od działki płynie Dunajec i zaczynają się szlaki w Gorce.

Dom zaprojektowany został jako nowoczesny budynek jednorodzinny mający stwarzać komfortowe warunki do wygodnego mieszkania dla rodziny. To indywidualny projekt stworzony przez osoby, które cenią sobie ergonomię użytkowania oraz praktyczne rozwiązania, które pomagają w wygodnym zamieszkaniu. Parter rozwiązany został jako strefa dzienna w stylu otwartej przestrzeni. Jedna przestrzeń, w której znajduje się duży salon z jadalnią oraz kuchnia pozwala czuć się swobodnie. W salonie znajduje się wyjście na taras, który w ciepłe miesiące umili życie i spędzanie wolnego czasu. Na parterze znajduje się też łazienka oraz jedna sypialnia. Prócz tego pierwsza kondygnacja to również garaż w bryle budynku na dwa samochody oraz kotłownia z kotłem na pelet.

Piętro zagospodarowane zostało trzema przestronnymi pokojami oraz łazienką. Dodatkowo główna sypialnia posiada własną łazienkę.

Obok domu w rogu działki znajduje się budynek gospodarczy, które pomieści wszystkie niezbędne narzędzia.

Dom w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania.

Wielkim atutem nieruchomości jest położenie. Harklowa posiada znakomitą lokalizację, która pozwala na szybką i wygodną komunikację z całym Podhalem. Dzięki wschodniej obwodnicy Nowego Targu dojazd do miasta zajmuje kilka minut. Dookoła Gorce, Jezioro Czorsztyńskie oraz wygodny dojazd do ważnych miejsc regionu jak Nowy Targ, Białka Tatrzańska i dalej Zakopane to plusy nie do wycenienia. Dobra lokalizacja to podstawa przy zakupie domu.

Ogrodzona powierzchnia działki to około 590 metrów kwadratowych. Teren jest zadbany i ładnie utrzymany. Ogród porasta piękny trawnik. Plac przed domem oraz opaska dookoła wykończone kostką brukową.

Nieopodal biegnie ścieżka rowerowa Velo Dunajec i dalej Velo Czorsztyn. Pozwalają one, na spędzanie wolnego czasu podróżując z rodziną na rowerach, bądź spacerując z wózkiem i małymi dziećmi. Trasy w Gorce rozpoczynają się tuż za rzeką Dunajec, nad którą położona jest Harklowa. Możesz ruszyć pieszo na szczyt Turbacza bądź po prostu na spacer po okolicznych lasach.

Odległości do ważnych punktów w regionie:

Powierzchnia działki: ok. 740 metrów kwadratowych. Ogrodzone około 590 metrów kwadratowych.

Powierzchnia domu: ok. 200 metrów kwadratowych

Lokalizacja do wpisania w mapach Google: 49.472319 20.179372

Adres: Harklowa, ul. Bór 1D

Cena: 1 199 000 zł

Zapraszam na prezentację:

Michał Giłka

Licencja PFRN nr 28952

Telefon: 792 250 793

Opis sporządzony na podstawie deklaracji właściciela i oględzin na miejscu. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż dom położony w miejscowości Stare Bystre, oddalonej około 10 km na północny zachód od Zakopanego, w gminie Czarny Dunajec, w powiecie nowotarskim. Budynek został wybudowany na początku lat 90. XX wieku. Pozwolenie na budowę wydano w czerwcu 1990 roku.

Budynek ma powierzchnię zabudowy około 100 metrów kwadratowych. Składa się z czterech kondygnacji — przyziemia, dwóch pięter i poddasza. Dom w stanie surowym zamkniętym plus. Dom do całkowitego wykończenia.

Plusem jest klatka schodowa zorganizowana w sposób pozwalający podzielić dom na trzy mieszkania plus piwnice.

Jednym z głównych atutów nieruchomości jest dostęp do mediów. Dom posiada przyłącz prądu z nowym licznikiem. Przyłącz gazu został doprowadzony do ściany budynku. Woda dostępna jest z wiejskiego wodociągu przebiegającego w granicach działki. Kanalizacja została rozwiązana w formie szamba.

Działka została zagospodarowana w przemyślany sposób. Budynek usytuowano na jednym z jej krańców, dzięki czemu pozostaje duża przestrzeń do wykorzystania jako ogród, teren rekreacyjny lub miejsce do parkowania kilku samochodów.

Okolica ma charakter typowo wiejski. Dominują tu rozległe łąki, pola oraz luźna zabudowa, co zapewnia spokój, prywatność i poczucie przestrzeni. To miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących kontakt z naturą, świeże górskie powietrze oraz piękne krajobrazy Podhala. Po przeprowadzeniu remontu budynek może stać się komfortowym domem rodzinnym lub miejscem do wypoczynku przez cały rok.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość licznych atrakcji regionu. Dojazd do Zakopanego prowadzi przez miejscowości Ciche, Chochołów, Witów oraz Kościelisko – znane miejscowości wypoczynkowe Podhala. Centralne położenie zapewnia dogodny dostęp do atrakcji górskich, term oraz szlaków turystycznych.

Z lewej strony działki prowadzi służebność o szerokości 380 cm do działek za domem.

Powierzchnia zabudowy: ok. 100 metrów kwadratowych
Powierzchnia działki: ok. 819 metrów kwadratowych
Lokalizacja: Stare Bystre. Obok domu 364A
Numery działek: 1535/9, 1535/6, udziały w drodze dojazdowej

Zapraszam na prezentację:
Michał Giłka
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Obiektem sprzedaży jest dom położony w malowniczej podhalańskiej miejscowości Morawczyna. Wieś leży pięć kilometrów od Nowego Targu, który pełni rolę centrum regionu oferując dostęp do sklepów, miejsc rozrywki czy urzędów. Lokalizacja w centrum regionu gwarantuje wygodną i szybką komunikację do wszystkich potrzebnych do życia codziennego miejsc. To także świetna baza wypadowa do Zakopanego oraz innych atrakcji turystycznych Podhala jak baseny geotermalne czy wyciągi narciarskie.

Dom zlokalizowany jest na początku miejscowości na działce o powierzchni około 1700 metrów kwadratowych. Duża działka gwarantuje możliwość zagospodarowania terenu wedle własnych potrzeb bez kompromisów. Śmiało zmieści się duży parking, strefa zielona oraz miejsce do rekreacji.

Budynek ma powierzchnię zabudowy około 75 metrów kwadratowych. Składa się z czterech kondygnacji — przyziemia, dwóch pięter i poddasza. Dom w stanie surowym zamkniętym plus. Przyziemie zostało otynkowane i rozprowadzona została instalacja elektryczna. Dom do całkowitego wykończenia.

Plusem jest klatka schodowa zorganizowana w sposób pozwalający podzielić dom na trzy mieszkania plus piwnice.

Ogromnym plusem jest pełne uzbrojenie budynku. Nieruchomość uzbrojona jest w gaz, prąd, wodę oraz kanalizację.

Na działce znajduje się też budynek gospodarczy, który można odbudować i wykorzystać jako pomieszczenie gospodarcze czy garaż.

Z działki oraz domu rozpościera się widok na Tatry.

Powierzchnia zabudowy domu: ok. 75 metrów kwadratowych

Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego: ok. 38 metrów kwadratowych

Powierzchnia działki: ok. 1700 metrów kwadratowych

Numer działki: 3487/2, 3485, 3484/9, 3484/18

Adres: Morawczyna (powiat nowotarski), obok numeru 88.

Cena: 435 000 zł

Zapraszam na prezentację:

Michał Giłka

Licencja PFRN nr 28952

Opis sporządzony na podstawie deklaracji właściciela i oględzin na miejscu. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 198 m², położony w spokojnej i zielonej części Spytkowic (powiat nowotarski), nieopodal Raby Wyżnej. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 1436 m², oznaczonej w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem „MNU”.

Dom został zaprojektowany jako budynek parterowy z użytkowym poddaszem i podpiwniczeniem.

Na parterze znajdują się:

Kuchnia

Łazienka

Trzy przestronne pokoje

Na piętro prowadzą schody do dużego przedpokoju, z którego wchodzi się do kolejnych trzech pokoi.

W piwnicy mieszczą się:

Kotłownia

Pomieszczenie na opał

Składzik

Dom zachował oryginalny charakter poprzedniego wieku – podłogi, drzwi oraz wykończenia tworzą niepowtarzalny klimat. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z historią, które można odnowić i zaaranżować według własnego gustu. Budynek był zamieszkiwany do zeszłego roku, obecnie wymaga generalnego remontu.

Dane techniczne:

Powierzchnia zabudowy: 142 m²,

Powierzchnia użytkowa: 198 m²,

Powierzchnia działki: 1436 m² (ok. 550 m² ogrodzone),

Dach i konstrukcja nośna wymienione w 2006 roku,

W bryle budynku znajduje się garaż.

Media:

Kanalizacja: publiczna

Woda: studnia

Gaz: w sąsiedztwie

Otoczenie:

Działka jest częściowo zagospodarowana – z przodu domu znajdują się rabaty kwiatowe, natomiast z tyłu niewielki, urokliwy sad owocowy. Całość otoczona zielenią – idealne miejsce do zamieszkania.

Odległości do ważnych punktów w regionie:

Raba Wyżna – 1 km,

Rabka-Zdrój – 12 km,

Nowy Targ – 22 km,

Zakopane – 45 km,

Kraków – 73 km.

Powierzchnia działki: 1436 m2

Powierzchnia zabudowy domu: 142 m2

Powierzchnia użytkowa domu: 198 m2

Numery ewidencyjne działek: 2318/51

Cena: 399 000 zł

Adres: Spytkowice 597

Zapraszam na prezentację:

Michał Giłka

Opis sporządzony na podstawie deklaracji właściciela i oględzin na miejscu. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.