Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Rogoźnik, gotową do natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji. Nieruchomość posiada komplet dokumentów – projekt oraz prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 142 metry kwadratowe, co znacząco skraca czas wejścia w realizację i pozwala uniknąć wielomiesięcznych formalności.

Działka o powierzchni 452 m² została zaprojektowana tak, aby zapewnić komfortowe zagospodarowanie przestrzeni wokół domu. Z łatwością zmieści się tu zarówno kameralny ogród, jak i wygodna strefa parkingowa dla samochodów, co czyni tę ofertę praktyczną i funkcjonalną dla przyszłych mieszkańców.

Lokalizacja to jeden z kluczowych atutów nieruchomości. Rogoźnik położony jest na Podhalu, w dogodnej odległości od Nowy Targ, w kierunku Czarny Dunajec i Chochołów. To miejsce, które łączy spokój podhalańskiej wsi z bardzo dobrym dostępem do głównych atrakcji regionu. W kilkanaście minut można dotrzeć do popularnych wyciągów narciarskich oraz basenów termalnych, co sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i inwestycja rekreacyjna.

Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość tras rowerowych – w tym odcinków Velo Dunajec, które umożliwiają dojazd w stronę Nowego Targu i dalej nad Jezioro Czorsztyńskie. Z drugiej strony trasy prowadzą w kierunku granicy ze Słowacją i popularnych szlaków wokół Tatry.

Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości, z dala od ruchliwej drogi głównej. Zapewnia to ciszę i prywatność, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dojazdu.

Ogromnym atutem są dostępne media: na działce znajduje się skrzynka z prądem oraz szambo, natomiast w drodze biegnie sieć gazowa oraz światłowód. Wodociąg wiejski znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działki, co dodatkowo ułatwia przyszłą budowę i użytkowanie.

Największą zaletą oferty jest możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy – dzięki gotowemu projektowi i aktualnemu pozwoleniu na budowę nie ma potrzeby przechodzenia przez długotrwałe procedury administracyjne.

Wszystkie dokumenty dostępne są do wglądu podczas prezentacji nieruchomości na miejscu. Wizualizacje projektu oraz rzuty kondygnacji znajdują się w galerii ogłoszenia.

Powierzchnia działki: ok. 452 metrów kwadratowych
Lokalizacja: Rogoźnik, naprzeciwko domu z numerem 21
Numer działki: 2507/10
Cena: 235 000 zł

Zapraszam na prezentację:
Michał Giłka
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.